父母离婚后想把房子过户给儿子,有节省税费的

温岭离婚律师 2025-04-12
父母过户房子给儿子需缴税,但方式选择可影响税额。依据《契税暂行条例》等,赠与或买卖方式均涉及契税等税费,选择不当可能导致税费增加,影响财产传承效率。
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房子过户给儿子,操作如下:1.赠与方式:签订赠与合同,办理公证,缴纳契税等税费,完成过户。2.买卖方式:根据房屋面积和持有时间计算税费,签订买卖合同,缴纳税费,完成过户。注意保留交易凭证,以备后续可能的税务核查。
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过户房子常见方式为赠与或买卖。选择需考虑房屋面积、持有时间等因素。如房屋面积小且持有时间长,买卖方式可能更节税;反之,赠与或更合适。
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