购房总价70多万，契税发票上为何显示计税金额为

契税发票上的计税金额与购房总价不同是正常现象，但需了解具体原因。分析：契税的计税依据并非简单地等同于房产总价，可能受到契税计税依据的特定规定、税务机关的核定权以及契税的优惠政策等多种因素影响。例如，合同中若涉及除房款外的其他经济利益，这些利益也会被计入契税的计税金额。如果税务机关认为房产交易价格不合理，他们有权调整计税金额。此外，地方政策或特殊情况下的契税优惠政策也可能影响计税金额。提醒：如果契税计税金额明显低于购房总价且无正当理由，可能涉嫌偷税，此时问题较为严重，应及时寻求专业人士的进一步解决。
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处理方式：从法律角度看，契税发票上计税金额与购房总价不同，常见的处理方式包括了解契税计税依据的特定规定、咨询税务机关核定情况以及查询相关优惠政策。选择不同处理方式时，应优先考虑官方渠道和权威信息，如咨询当地税务机关或查阅相关法规文件。同时，根据个人实际情况和需求，选择最适合自己的处理方式。
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具体操作如下：1.**了解契税计税依据的特定规定**：查阅《中华人民共和国契税法》及相关法规，了解契税的计税依据、计算方法及特殊规定，以便准确理解契税发票上的计税金额。2.**咨询税务机关核定情况**：如认为契税发票上的计税金额不合理，可向当地税务机关咨询并申请核定。税务机关将根据相关法律法规及实际情况进行审查，并给出核定结果。3.**查询相关优惠政策**：了解当地契税优惠政策及申请条件，如符合条件，可向税务机关申请契税减免或优惠。同时，注意保留相关证明材料以备核查。在处理过程中，应保持沟通顺畅，及时关注税务机关的反馈和意见，确保问题得到妥善解决。